Uznatelné náklady spojené s pronájmem bytu dle § 9 ZDP

Zajímá mě pronájem bytu v osobním vlastnictví. Je možné si oproti příjmům z pronájmu do výdajů zahrnout určité náklady, konkrétně:

1) fond oprav,

2) pojištění bytu,

3) zda mohu pořizovací cenu bytu odepisovat a jaké jsou podmínky,

4) úroky z úvěru, pokud byt koupím za účelem pronájmu.