Příjmy z pronájmu bytů v bytových domech

Prosila bych stanovisko, jak mám postupovat u pronájmu bytů v bytových domech.

V nájemní smlouvě u části nájemníků není vyčíslena výše nájemného ani výše služeb. Takto přijatá částka je celá zaevidována do zdanitelných příjmů, i když pronajímatel tvrdí, že příjem je chápán 2/3 za nájem a 1/3 za služby. U druhé části nájemníků je dodatek k nájemní smlouvě, kde…