Družstevní byt, opravy a poté pronájem

Poplatník v jednom roce koupil družstevní byt (práva k němu), stal se členem družstva. Dle jeho žádosti mu byl odsouhlasen pronájem tohoto bytu. V průběhu roku na své náklady tento byt opravil. Nešlo o technické zhodnocení. V tomto roce nebyl žádný příjem z nájmu, jenom náklady.

Dotaz:

1. Bude-li v následujícím roce byt pronajímat, může uplatnit vzniklé náklady v roce…